1994〜2004年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市若葉区
28.9万円/㎡
前年比-8.5%
ダイアパレス千城台II
千葉県千葉市若葉区千城台東二丁目
千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩11分
1999年築 / 12階建 / 227戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,729万円
24.6万円/㎡
891
1,449
2,008
2,567
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜2,008万円
20.6万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス千城台II
1,550万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は27.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,550万円 | 22.0万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,980万円 | 27.6万円 | 8階 | 71.72㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/03/25 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,650万円 | 23.4万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,190万円 | 30.6万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,190万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,650万円 | 24.1万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,998万円 | 27.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,680万円 | 24.5万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,998万円 | 27.9万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 1,798万円 | 26.2万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,098万円 | 29.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,098万円 | 29.3万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,888万円 | 27.6万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,590万円 | 25.2万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,490万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,298万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 2,298万円 | 32.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 1,998万円 | 29.2万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,099万円 | 30.6万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,180万円 | 31.8万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,250万円 | 32.8万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,980万円 | 20.6万円 | 9階 | 96.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,299万円 | 33.6万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,080万円 | 21.7万円 | 9階 | 96.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,380万円 | 34.7万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,180万円 | 22.7万円 | 9階 | 96.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 36.2万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 980万円 | 13.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,800万円 | 22.1万円 | 11階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 2,080万円 | 29.1万円 | 8階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ダイアパレス千城台II 千葉市若葉区千城台東二丁目 | 千城台駅11分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 227戸 | SRC |
| 2023/06/25 | モア・ステージ千葉桜木参番館 千葉市若葉区桜木三丁目 | 桜木駅10分 | 1,250万円 | 17.6万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 255戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市若葉区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は千葉市若葉区の平均と比較して23.9%割安です。